很多小伙伴问阳光小妹
东莞住房保障到底都有哪些？
补贴标准如何计算?
保障对象有哪些？怎么申请？
别着急，小妹会“出手”
一起来看看吧
01
四类保障对象保障标准
当前我市保障性租赁住房有廉租房、经济适用住房、公共租赁住房等类型，相关的住房保障涵盖了四类对象——本市户籍家庭、新就业职工、外来务工人员、新入户人员，保障方式包括实物配租、租赁补贴、房屋修葺、租金核减、租金优惠等，对应的保障标准如下：本市户籍家庭保障方式（一）廉租房可选保障方式
??实物配租
租金标准为1元/平方米。
??租赁补贴
补贴标准上限=17元×（18×家庭户籍人口数－自有住房面积），其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。
租赁补贴须知：
1.若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；
2.补贴面积最高不得超过60平方米。
??房屋修葺
分为局部修葺和全面改造两种形式：
其中局部修葺标准上限=元×18×家庭户籍人口数
全面改造标准上限=元×18×家庭户籍人口数
*1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。
??租金核减（仅限公有住房租户选择）
核减金额=18×家庭户籍人口数×（.69元-1元），其中.69元为公有住房租金标准，1元为廉租房租金标准。
（二）经适房条件可选保障方式
??实物配租
租金标准为.69元/平方米。
??租赁补贴
补贴标准上限=14.1元×（18×家庭户籍人口数－自有住房面积），其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。
租赁补贴须知：
1.若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；
2.补贴面积最高不得超过60平方米。
（三）公租房条件
??实物配租
租金标准由市住房城乡建设局、市发改局及市财政局共同制定，另行公布。
新就业职工（户籍不限）??实物配租
租金标准由市住房城乡建设局、市发改局及市财政局共同制定，另行公布。
??租金优惠（仅限市属租赁住房住户选择）
每年最高不超过元，最长优惠期为年。
外来务工人员（非本市户籍）??实物配租
租金标准由市住房城乡建设局、市发改局及市财政局共同制定，另行公布。
新入户人员??实物配租
租金标准由市住房城乡建设局、市发改局及市财政局共同制定，另行公布。
??租房补贴
享受每年最高不超过元，最长补贴期为年。
??租金优惠（仅限市属租赁住房住户选择）
享受每年最高不超过元，最长优惠期为年。
02
住房保障申请指南
对于上述住房保障的申请需要符合哪些条件？提供哪些材料？对应的指南来啦！本市户籍住房保障保障方式：1.租赁补贴2.房屋修葺.实物配租4.租金核减
*租赁补贴仅限廉租房条件、经适房条件人员；房屋修葺仅限廉租房条件；租金核减仅限已入住公房的人员。
（一）申请条件
1.本市户籍申请廉租房
（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市户籍，且在本市工作或居住；申请人未满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请家庭成员；
（2）家庭人均月收入在本市最低生活保障线2倍（即元）或以下；
（）家庭人均资产在本市最低生活保障线年标准10倍(即14.4万元)或以下；
（4）无自有住房，或者自有住房人均居住建筑面积低于18平方米；
（5）违反计划生育规定的超生家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年，并落实结扎措施后方可提出申请。
2.本市户籍经济适用住房保障
（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市户籍，且在本市工作或居住；申请人未满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请家庭成员；
（2）家庭人均月收入在本市最低生活保障线倍（即元）或以下；
（）家庭人均资产在本市最低生活保障线年标准20倍(即28.8万元)或以下（注：申请人及其共同申请家庭成员原则上名下应无商事登记信息）；
（4）无自有住房，或者自有住房人均居住建筑面积低于18平方米；
（5）违反计划生育规定的超生家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年，并落实结扎措施后方可申请；
（6）未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。
.本市户籍公共租赁住房保障
（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市户籍，且在本市工作或居住；申请人未满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请家庭成员；；
（2）家庭人均月收入在本市最低生活保障线4倍（即4元）或以下；
（）家庭人均资产在本市最低生活保障线年标准20倍(即28.8万元)或以下（注：申请人及其共同申请家庭成员原则上名下应无商事登记信息）；
（4）无自有住房，或者自有住房人均居住建筑面积低于18平方米；
（5）申请人及共同申请的家庭成员未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。
（二）所需材料
1.户口簿、身份证、结婚证（或离婚证，丧偶的需提供相关证明）；
2.住房保障家庭自有房产（土地）申报表、不动产权属相关材料（如不动产登记证、房产证、土地证等）；
.低保、低收入及特困家庭提供民政部门核发的相关证件；
4.残疾人家庭需提交持证人员的残疾证；
5.军人家庭需提交军人证明（现役军人提供现役军人证；退役军人提供退伍军人证；残疾军人提供残疾军人证；烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属提供退役军人事务部门出具的相关证明；现役军人家属提供退役军人事务部门或武装部出具的相关证明）；
*以上规定的各类申请材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。
（三）所需材料说明
1.收入情况材料说明
（1）有工作单位的人员，需提交工资银行流水，其他特殊情况可提供单位出具的工资发放说明代替工资银行流水（内容应包括工作基本情况、每月工资发放数额和工资发放方式等）；
（2）灵活就业的人员，需提交个人收入情况说明（内容应包括工作基本情况和每月收入数额等）；
（）申报没有就业的人员，收入按我市现行的最低工资标准计算；
（4）退休人员，需提交养老保险待遇发放明细；
（5）因生育、患重病、残疾（含智力残疾、精神残疾、多重残疾和肢体一、二级残疾）实际未就业的，在提供有关证明材料后，收入按实际情况认定；
（6）在校学生能够提供学生证（全日制）的，可视为无收入。
注意事项：上述人员除第（4）（5）（6）类情形外，需提交个人所得税纳税明细。在审核中，若存疑，必要时需提交
